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    东方国际(集团)有限公司关于支持疫情防控减免租金的公告

    发布时间:2020-02-24

    为支持东方国际(集团)有限公司各园区和商务楼宇中小企业应对疫情带来的生产经营困难,根据上海市《全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展的若干政策措施》精神以及上海市相关实施细则要求,东方国际(集团)有限公司对2020年2、3月中小企业房屋租金减免方案公告如下:

    一、实施主体

       东方国际(集团)有限公司、东方国际(集团)有限公司全资子公司及控股子公司,不含集团控股的上市公司——东方国际创业股份有限公司、上海申达股份有限公司以及上海龙头(集团)股份有限公司。三家上市公司租金减免方案另行公告。

    二、适用对象

    承租东方国际(集团)有限公司、东方国际(集团)有限公司全资子公司及控股子公司自有经营性房产,从事生产、办公、商业配套等生产经营活动非国有的中小企业(含个体工商户)为本次租金减免的适用对象。居住、虚拟注册等非生产经营活动的中小企业不享受本次减免政策;非企业性质的各类机构、非营利组织等非生产经营活动的主体也不享受本次减免政策。

    三、租金减免方式

    1、承租东方国际(集团)有限公司、东方国际(集团)有限公司全资子公司及控股子公司各园区及商务楼宇(出租人)招商、客服人员将通过现场公示、电子邮件、网络等将租金免除适用条件通知承租人,并告知申请所需要的材料。

    2、存在间接承租情况的,转租人(承租人)不享受本次租金减免政策。在转租人(承租人)切实落实对符合条件实际经营次承租人(参照本公告第二条“适用对象”各项条件)租金减免的前提下,在不超过转租人(承租人)对符合条件次承租人减免租金的总额内,减免转租人(承租人)2020年2、3月的房屋租金。为免疑义,转租人(承租人)的转租行为需经过出租人同意。

    3、对符合适用条件的申请人,出租人审核通过后减免申请人2020年2、3月的实际租金。申请人已经支付2020年2、3月租金的,在后续支付租金中减免相应金额,租赁合同免租期含2020年2、3月的,免租期相应延后。

    四、申请与受理

    申请人按照现场公示、电子邮件以及网络中所要求的材料和方式向出租人提出申请。

    申请人所提交租金减免申请和相关资料,包括但不限于:

    1、申请书(由出租人提供样式和要求);

    2、承租人与出租人或转租人签订的房屋租赁合同;

    3、有效的营业执照复印件、控股股东名单及股权比例;

    4、2019年度财务报表(资产负债表、利润表);

    5、2019年12月上海市社会保险费缴纳通知书;

    6、其他与审核认定相关的资料(按需)。

    以上资料均须加盖公章,扫描件(PDF格式)以电子邮件发送至出租人指定的邮箱,材料必须清晰,也可将申请材料当面递交,盖章原件于申请截止日前书面递交。

    申请截止时间为2020年6月30日。

    申请人应如实诚信填报提交相关信息资料并对内容的真实性、准确性和完整性负责。申请人如提供虚假材料,出租人有权保留追索的权利。

    五、咨询与监督

    1、东方国际(集团)有限公司咨询联系人和联系方式:

    不动产开发经营事业部 童曙林 021-53685590 17717076083

    2、主要出租单位联系人和联系方式:

    单     位

    联系人

    电话

    东方国际(集团)有限公司

    徐海宁

    021-53680592

    上海星海时尚物业经营管理有限公司

    叶卫东

    021-62324821 021-52038693

    上海星海时尚地产(集团)有限公司

    刘海波

    021-53685533

    上海东方国际资产经营管理有限公司

    鲍雪倩

    15001915675

    上海纺织时尚山西11选5预测发展有限公司

    杨    帆

    021-62701652转5232

    六、其他事项

    东方国际(集团)有限公司保留对减免租金方案的最终解释权。未尽事宜由各出租人负责解释。

     

    2020年2月24日